올리모델링비용

2026년 기준 24평형 4,000만~6,500만원, 33평형 6,000만~9,500만원, 40평형대 8,500만~1억 3,000만원대입니다. 정확한 금액은 준공연도와 자재 등급에 따라 달라져 사진 확인 후 안내드립니다.

철거·설비·목공·마감·인건비가 항목별로 나뉘어 있는지, 부가세 포함 여부, 하자보수 기간이 명시돼 있는지를 확인하세요. "일체 포함" 한 줄짜리 견적은 추가비용이 생길 가능성이 높습니다.

올리모델링은 평당 단가보다 공정별 구성비로 보는 것이 더 정확합니다. 배관·전기처럼 눈에 안 보이는 공정 비중이 큰 집은 같은 평형이라도 비용 차이가 클 수 있습니다.

골조나 배관에 문제가 없다면 철거 범위를 줄이고 마감재 등급을 조정해 비용을 낮출 수 있습니다. 다만 배관·전기처럼 안전과 직결된 부분은 줄이지 않는 것이 장기적으로 더 경제적입니다.

타일·마루·수전·주방 상판 등급에 따라 전체 비용의 15~30% 정도 차이가 날 수 있습니다. 예산 범위를 먼저 정하고, 그 안에서 등급을 조정하는 방식으로 상담을 진행합니다.

준공 20년 이상은 배관·전기 전면 교체가 필요한 경우가 많아 일반 대비 500만~1,500만원 정도 추가될 수 있습니다. 자세한 내용은 구축아파트올리모델링 페이지에서 확인하실 수 있습니다.