과천올리모델링

과천은 1980년대 정부과천청사 조성과 함께 계획도시로 자리 잡은 별양동, 부림동, 원문동, 문원동 일대 주공아파트 단지들이 도시의 기본 골격을 이루고 있는 지역입니다. 이 단지들 가운데 상당수는 최근 몇 년 사이 재건축을 거쳐 새 아파트로 탈바꿈했지만, 조합 설립이나 사업 추진 단계가 이웃 단지보다 늦어지면서 예전 모습을 그대로 유지한 채 남아 있는 곳도 함께 존재합니다. 같은 생활권 안에서도 재건축 완료 시점이 몇 년 이상 벌어지다 보니, 세대별로 필요한 손질의 범위가 크게 갈리는 편입니다.

재건축을 앞두고 있다는 이유로 오랫동안 수리를 미뤄온 세대일수록 내부 노후는 더 깊게 진행돼 있는 경우가 많습니다. 사업 일정이 예상보다 늦어지면서 앞으로도 몇 년을 더 거주해야 하는 상황이 되면, 그 기간의 생활의 질을 위해 집 전체를 정비하는 올리모델링을 고려하는 세대가 자연스럽게 늘어나는 편입니다. 특히 급수관과 배수관, 오래된 전기 배선처럼 벽체 안쪽에 감춰진 부분은 도배나 바닥재 교체 같은 표면적인 손질만으로는 개선되지 않으며, 단열재와 창호의 성능 저하 역시 함께 드러나는 경우가 흔합니다.

한편 과천지식정보타운처럼 비교적 최근 조성된 택지에는 신축급 단지가 들어서 있어, 같은 과천 안에서도 단지별 연식 차이가 크게 벌어지는 편입니다. 재건축을 마친 신축 대단지와 사업이 지연된 노후 단지, 그리고 새롭게 조성된 택지 아파트가 한 도시 안에 함께 자리하고 있는 만큼, 단지마다 처한 상황을 세심히 살펴 맞춤형으로 공사 범위를 정하는 접근이 필요합니다. 겉으로 보이는 마감 상태만으로는 실제 손봐야 할 부분을 온전히 파악하기 어려운 경우도 적지 않습니다.

디자인호는 아파트올리모델링과 구축아파트올리모델링을 중심으로 설계와 시공을 함께 다루며, 올리모델링비용과 올리모델링기간에 대한 기준을 상담 단계에서부터 항목별로 안내합니다. 과천 지역에서도 방문 상담과 현장 실측을 거쳐 세대별 배관과 전기, 단열 상태를 확인한 뒤 그에 맞는 공사 계획을 세우는 방식으로 진행하며, 재건축을 앞두고 거주 기간을 늘려야 하는 세대부터 완전한 구축 세대까지 폭넓게 상담이 가능합니다. 과천 인근 지역까지도 방문 상담과 시공이 가능한 범위에 포함하고 있습니다.