성동올리모델링

성동구는 왕십리뉴타운을 거치며 왕십리동과 행당동 일부가 신축 단지로 바뀐 반면, 금호동과 마장동, 사근동, 응봉동에는 준공된 지 오래된 아파트가 여전히 동네 곳곳에 자리를 지키고 있는 지역입니다. 옥수동 역시 한강변을 따라 재개발을 마친 단지와 그렇지 않은 구간이 나란히 섞여 있어, 같은 동 안에서도 집의 연식이 크게 갈리는 모습을 흔히 볼 수 있습니다. 성수동은 준공업지역이라는 특성과 맞물려 정비사업 논의가 이어지는 단지와 오래전 지어진 저층 아파트가 함께 남아 있는 경우가 많습니다.

이렇게 동마다, 단지마다 준공 시기가 갈리는 지역이다 보니 성동구에서는 집을 둘러볼 때 겉으로 드러나는 마감 상태만으로 노후 정도를 판단하기 어려운 경우가 적지 않습니다. 금호동이나 마장동, 사근동 일대의 오래된 아파트는 도배지와 바닥재가 낡은 것뿐 아니라, 벽체 안쪽을 지나는 급수관과 배수관의 부식, 오래된 전기 배선, 떨어지는 단열 성능이 함께 나타나는 사례가 적지 않습니다. 겉보기에는 크게 손볼 곳이 없어 보이는 집도 막상 배관과 배선을 열어보면 교체가 필요한 부분이 발견되는 일이 많아, 도배와 장판 수준의 부분 수리만으로는 근본적인 해결이 어려운 경우가 대부분입니다.

이런 사정 때문에 성동구에서 오래된 아파트에 거주 중이라면 부분 수리보다는 배관과 전기, 단열까지 함께 손보는 올리모델링을 검토하는 경우가 많습니다. 올리모델링은 눈에 보이는 마감재 교체를 넘어 골조를 제외한 집 전체의 설비와 구조를 새로 정비하는 공사 방식으로, 노후 배관 교체나 공간 구조 변경까지 한 번에 진행할 수 있다는 점에서 구축 아파트에 적합한 접근으로 꼽힙니다. 특히 왕십리뉴타운이나 옥수동처럼 신축과 구축이 이웃하고 있는 동네에서는 인접 단지와의 생활 편의성 차이를 좁히기 위해 올리모델링을 알아보시는 분들도 있습니다.

디자인호는 성동구 전역에서 상담과 방문 견적이 가능하며, 금호동과 행당동, 마장동, 사근동, 응봉동은 물론 왕십리동과 옥수동, 성수동 일대까지도 시공 문의가 가능한 범위입니다. 단지의 구조와 준공 연차에 따라 필요한 공사 범위와 절차가 달라지는 만큼, 평형별 비용표를 먼저 참고하신 뒤 상담을 통해 집 상태에 맞는 계획을 세우시길 권해 드립니다.